Il codice civile non specifica cosa si intende per condominio.
Il diritto condominiale è quella branca del diritto privato che regola e disciplina i rapporti tra condomini e tra condomini e terzi all'interno degli edifici.
Poche sono le leggi che disciplinano la materia del diritto condominiale a fronte di una copiosissima giurisprudenza in diritto condominiale frutto dell'enorme contenzioso nel settore.
Le norme che disciplinano il diritto condominiale sono inserite nel titolo del codice civile dedicato alla comunione. Da ciò, si evince come il condominio altro non sia che una forma di comunione.
Nello specifico, nel condominio esistono sia parti di proprietà esclusiva del singolo condomino che parti di proprietà comune.